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在搜索平台上输入常宁新区，最热的一则音书是“顶流名校”长安一中迁建至该区域，再往下翻，基本上以2021年往前的信息居多。
图片开端：长安区东说念主民政府网站
在大多数东说念主眼里，常宁新区依然被忽略很潜入。
这座长安区在常宁组团基础上建树的概括开发区，策画总面积达到50.5宽泛公里，却鲜少有重磅技俩信息对外败露，存在感并不彊。
伴跟着长安一中新校区开建的音书迟缓发酵，再行疑望该板块才发现，当好多东说念主还在常宁新区将来发展打下一个“问号”的时分，它早已寡言入部下手布局：
优质教练资源分档次地在此聚拢，地铁2号线直达、策画7号线在此布点，头部房企开发商、中航工业、中邦交通诱导、中国电建等企业纷纷投资和入驻……
常宁新区，本体上是被低估的“教练城”，且恒久来看，亦然充满宏大发展后劲和念念象空间的“科创高地”。
长安一中迁建近期的西安教练圈，最热的话题等于长安一中新校区落地常宁新区。
之是以备受宥恕，主要有三个原因。
一是长安一中手脚长安区的“顶流”高中，始建于1942年，于今已有80余年历史。论实力和名气，长安一中涓滴不输城区的一流高中，本科上线率终年在90%以上。
2024年，长安一中一册上线率97.5%，600分以上231东说念主，高考最高分699分。长安一中亦然全省较早创办奥数等特质班的区县高中之一。
二是长安一中新校区落地常宁中枢区亦然一个信号，意味着长安区正在作念大优质教练的“蛋糕”，保证区域优质教练分拨的平衡化。
西安市长安区第一中学
哥要搞据了解，这次新建的长安一中常宁高档中学，办学范围为72个训诲班，可提供学位3600个；长安一中常宁低级中学48班范围，可提供学位2400个。
三是新校区选址区域在常宁中枢区。
要知说念，常宁新区是长安区在常宁组团基础上建树的概括开发区，承担着中心城市产业转动、东说念主口疏散和城市延长的功能。又因“依山傍水”的生态天禀，常宁新区最早的见地是打变成为西安下一个“宜居宜业”中心。
比较其他开发区，常宁新区近些年发展则显得尤为低调，部分重磅技俩一直活跃在市集传奇中。但等于这么一个并不引东说念主注释的区域，却接连在教练鸿沟崭露头角，成为西安被低估的“教练城”。
被低估的“教练城”西安优质教练资源，正在分档次地集合在常宁新区。
比喻西北大学、西安好意思术学院、西安番邦语大学、西安财经大学、西京学院、西安培华学院、西安播送电视大学、陕西学前师范学院等诸多驰名院校在此建校，占据了优胜的“材干资源”。
况且从聚拢情况来看，常宁新区依然是西安当之无愧的高等学府聚拢地。在基础教练鸿沟，常宁新区最受宥恕的是2016年引进了西安铁一中湖滨学校，设有小学、初中、高中，学校各种部室一说念按照国度一类尺度遐想，搞定东说念主员一说念由铁一中集团委用，并由西安铁一中教练集团长入搞定。
引进西安铁一中湖滨学校，亦然将顶流名校的办学资源、要害诱导、师资力量、前沿上风进行引流，让常宁新区基础教练能级上了一个新台阶。
西安铁一中湖滨学校
交通天禀上，常宁新区地铁2号线直达，策画7号线在此布点，绕城高速、三环、西部大路、西安外环环山路、长安大路、城南大路、子午大路、文苑南路、西沣公路组成了五纵五横的交通大收罗。
值得宥恕的是，这次除了长安一中常宁高档中学及长安一中常宁低级中学外，常宁新区还引进了长安五初、长安十三小两所学校。其中，长安五初将由西安交大教练集团搞定，长安十三小也与名校进行合营。
放眼整个大西安，常宁新区赓续的教练资源都是极为优质和稀缺的。究其原因，政策定位和地舆位置，是常宁新区教练崛起的关键事实。
站在“大西安”发展角度，长安大学城是西安“万亿科创大走廊”的进犯组成部分，常宁新区则是长安大学城重磅资源池。
交通天禀上，常宁新区地铁2号线直达，策画7号线在此布点，绕城高速、西部大路、西安外环、环山路、三环、长安大路、城南大路、子午大路、文苑南路、西沣公路组成了五纵五横的交通大收罗。
区域价值“飙升”教练资源与区域发展向来是相得益彰的。
有邃密发展基底，且具备邃密增长态势的区域，能为教练提供强有劲的物资赞成；同期，优质教练资源聚拢也会反哺区域经济和产业发展，为区域提供东说念主才赞成，促进产业升级，为经济增长持续赋能。
据公开数据，现在长安区共有37所大学，学生范围约30万东说念主，常宁新区手脚大学城中枢区域，显然具备邃密的东说念主才聚拢上风，利好区域科研和产业投资，改进服从及社会价值远高于左近区域。
不错显然看到，在长安区招商引资使命中，常宁新区是重中之重，长安区主要推介的招商技俩果真均位于常宁新区。
2023年，常宁新区签约技俩10个，触及总部经济、科技研发、东说念主工智能、信息技能、当代处事等鸿沟，果真袒护了长安区的主要招商产业鸿沟。从招引的具体技俩来看，常宁新区先后引进了中航工业“黑匣子”研发基地、中交二公局国度级企业技能中心、西北水电及新动力科技产业中心等多个高水平科研技俩。
上述高精尖技俩的布局，也将带动更多的高附加值、高技能企业入驻。另外，常宁新区还领有西安城南距离城区最近的商贸物流产业基地和工业园区、货运要害——西安常宁新区当代物流聚集区。
西安常宁新区当代物流聚集区
除了利好产业发展外，教练资源聚拢，也将带来无数外来东说念主口和高训导东说念主才，不仅会拉动糜费需求的晋升和购买力的增长，更会诱骗无数配套资源的兴起。
在与教练密切联系的房地产鸿沟，常宁新区已有绿地、雅居乐、融创、保利、万科、海亮、金地、中南、绿城、万众等品牌房企布局。
住宅技俩上，常宁新区有金地常宁府、恒大养生谷、绿地城、云缦玫瑰园、绿城净水湾、保利阅云台、融创山河辰院技俩，策画诱导了交易技俩——常宁交易概括体，补王人区域基础要害诱导。
况且，常宁新区亦然头部房企在西安的要点布局板块之一，多家央企、民企先后在该区域拿地。
前不久，保利地产就以8亿元摘得长安区常宁新区164.124亩住宅用地，为鱼包头村城更技俩开发用地。
原因不难揣测，在“中优南控”政策配景下，城南地盘资源极为稀缺，常宁新区总策画面积50.5宽泛公里，且手抓教练、高端东说念主才、科研资源，成为主城区改善外溢承载地。
区域生态方面，常宁新区策画生态绿地、水域用地达10.3宽泛公里，“八水绕长安”中的潏河和滈河从东向西集合全境，浩荡城市公园展现文化风貌，宜居指数在西安也口舌常靠前的。
头部房企深谙区域变化且感觉狂暴，提前在该区域布局，推进区域居住品性升级，泉源民生配套改善、基础要害诱导迟缓落地，也将带来城市样貌变嫌，形成区域良性发展闭环。
不错很显然地看到，常宁板块行将插足加快达成的发展周期，区域价值正在集合爆发。
将来，常宁新区依然不再单单仅仅主城区东说念主口、资源外溢的承载地，而是确凿或者承担起带动西安城南高质料发展的泉源地。
长安一中新校区迁建仅仅信号，更进犯的是，是时分再行去疑望常宁板块价值了。
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