锐利了！从昆仲城市的发展，看阜阳双清湾的改日 阜阳房全国 2018-04-13 09:59 [纲要] 阜阳行为东谈主口近千万的大型地级市jisoo ai换脸，地处皖北交通关节政策要隘，打造皖北区域中心城市，是国度关于阜阳的定位，更是阜阳孜孜以求的梦思。彰着，以三角洲为中枢的老城中心依然无法承载这个伟大的时间职责。
当咱们驳斥一座城市时，开端联思到的即是这座城市的中心，它代表着城市最资源的都集，进的发展水平，以及城市后劲的发展远景。
跟着中国城市化程度发展、城市花样的扩容，进城东谈主口的导入，各个城市的中心发生着变迁、传统老城中心渐渐无法孤高城市的需求，越来越多的城市启动打造新城中心。越来越多的二三线城市，致使于县城都启动了汹涌澎拜的城市新中心的开导，这是紧跟时间设施的势必趋势。
比如说阜阳，传统老城中心，无论在居住环境、买卖配套、城市谈路照旧配套资源，都已无法孤高城市发展的需求。为此，阜阳向南发展依然成为时间的势必，双清湾城市新中心的价值随之日渐光显。
但也有许多东谈主在问，行为一个三线城市，阜阳新中心的价值到底能达到若何的高度，改日是不是竟然能竣事？咱们不错横向对比几个省内的昆仲城市，从他们的中心变迁与发展旅途中，看到阜阳双清湾城市中心的改日可能性。
合肥：环天鹅湖的中心外传
十几年前，合肥的老城中心还处在一环时间，但跟着城市扩容，老城心依然无法承载合肥的高速发展，合肥忽视了打造天鹅湖政务新中心的想法。
2009年“141组团”规画出炉之后，全市纵情开导以天鹅湖为中枢的政务中心，市府大楼、合魁梧剧院、奥体中心等配套率先干预开导，但其时的天鹅湖对合肥东谈主来说，照旧有点偏远，不少东谈主对改日抱有不雅望气派。跟着政府配套的捏续加码，省博物馆、省立病院等系列市政资源不绝落地，多量开发商的进驻，环天鹅湖板块渐渐熟谙，城市新中心面庞渐渐呈现。
◎ 合肥天鹅湖实景图
短短10年间，环天鹅湖依然成为合肥之地，大型购物中心不绝开业，全合肥着名企业不绝搬到天鹅湖。安徽置地在天鹅湖畔打造的置地广场6栋超高层写字楼，入驻率跨越90%，房钱跨越70元/㎡/月，况且一间难求。
◎ 合肥置地广场实景图
住宅的价钱亦然坐上直升机。2012年天鹅湖畔一手房价钱还在9000元/㎡阁下，如今依然二手房价钱高达27000/㎡阁下，六年之间涨了3倍。
跟着合肥政务、文化、经济重点的南移，今天咱们再看天鹅湖，莫得东谈主会再怀疑其中心价值，更多东谈主是后悔早些年没在政务区买多几套房。
安庆：东部新城的进阶之路
若是连络肥行为安徽的省会城市，其地位相比出奇，那咱们不错望望跟阜阳差未几级别的安庆。
哥也色蝴蝶谷安庆的老城中心一直处于环菱湖区域、以茂盛的东谈主民路为主轴而建。跟着城市的快速发展，老城中心出现谈路拥挤、城市功能过期、城市面庞腐臭等问题。2006年，安庆寻找冲突口，忽视发展东部城市新中心。
◎ 安庆康熙河实景图
2013年安庆东部新城开导速率加速，市政府、安庆市东谈主民放哨院、公安局等一批企劳动单元入驻，同期 916中学、第十中学、市立病院、博物馆、奥体中心、康熙河公园景不雅带等全球基础配套接踵启动开导，东部新城从开端的一纸蓝图渐渐走向现实。
◎ 安庆置地皖江府收尾图
2015年，安庆东部新城初现雏形，安徽置地选拔了的时机进驻安庆，神色置地•百悦府以不到6000元/㎡的价钱热销全城。2016年置地第二子——置地•康熙左岸的洋房均价依然达到8500元/㎡，开盘销售供不应求。当今，位于东部新城的置地•皖江府价钱依然近万元，却依然成为安庆东谈主改善置业的之地，由此可见城市新中心渐渐熟谙后刚硬保值才智。
黄山：多中心发展的城市蝶变
黄山，古称徽州，主城区屯溪区即是黄山的市区地点，市区面积14.1平常公里，2010年第六次东谈主口普查统计常住东谈主口为217637东谈主。
十年前，这座平静清闲的小城，安枕于新安江畔，以黄山路为主轴，以百大商圈为中心，过着冷静的城市步骤。天然，每年罕有千万的搭客到黄山不雅光，选拔屯溪行为中转站，但很少东谈主兴隆在屯溪恒久停留。过期的城市面庞与配套，破损了黄山屯溪的经济发展。
◎ 黄山屯溪市夜景图
为了加速黄山经济发展，加速黄山市旅游产业的升级，黄山决定开拓城市花样，栽植城市功能与服务，一方面打造东部新城，一方面规画“屯休一体化”，开导当代服务产业园区。
2013年，黄山行政服务中心率先迁入东部新城，拉开新城开导的序幕。随后，黄山市体育中心、城市展示馆等城市大型全球缺陷接踵落成，城东中心城市功能日趋完善。
◎ 黄山黎阳in巷实景图
在城西黎阳镇，2008年，市政府通过招商引进了安徽置地，驻扎打造黎阳板块，翻新千年文脉的黎阳老街。安徽置地，历经十年开导运营，在黎阳老街深挖徽州文化，得手打造国度4A级旅游景区黎阳in巷，带动通盘区域发展，成为黄山海外旅居标的地。至此，黄山渐渐形成老城区、东部新城、城西三座中心鼎峙的城市发展花样。
◎ 黄山栢悦山收尾图
城市花样的发展，产业经济的栽植，带动了黄山房价的栽植。以城西中心为例，置地黎阳旅游玄虚体的带动效应，短短三年技巧，置地•栢景雅居二手房价依然从当初的5800元/㎡，涨到12100元/㎡；位于老城区的栢悦山神色本年开盘价钱高达13000元/㎡，首开即罄；而在东部新城的二手房价也依然从当初的近7000元/㎡，涨到约13000元/㎡，可见黄山城市新中心价值依然得商场的招供。
阜阳双清湾，看见区域中心城市的梦思
阜阳行为东谈主口近千万的大型地级市，地处皖北交通关节政策要隘，打造皖北区域中心城市，是国度关于阜阳的定位，更是阜阳孜孜以求的梦思。彰着，以三角洲为中枢的老城中心依然无法承载这个伟大的时间职责。2012年阜阳市委、市政府作念出了“举全市之力，开导城南新区”的要紧政策决议，以复合性、高端化为原则，打造以双清湾为中枢的城南新区，旨在将城南区域打造为阜阳乃至皖北的行政中心。
◎ 阜阳城市实景图
2013年启动，阜阳吸取合肥天鹅湖中心板块得手发展教养，围绕757亩双清湾雅致拉开新中心开导大幕。短短六年内，在政府政策的造就下，城南从东谈主迹罕至到区域开导汹涌澎拜，发展了天崩地裂的变化。阜阳市规画展示馆、市民中心、市东谈主民病院、博物馆、歌剧院、藏书楼、科技文化馆等百亿级市政配套扎堆双清湾板块。
◎ 城南规画默示图
2017年阜阳GDP总量达到1571.1亿元，比上年同期增长9%，其中，第三产业增长10.8%。按照经济总量与城市发展之间的关系来看，当今阜阳处于新城中心价值井喷的临界点，按照GDP的增速，双清湾城市中心将成为阜阳买卖、文化、旅游、服务品级三产业的政策高地，其中心价值将更进一步得到栽植。
2017年，安徽置地以对城市中心发展的专科选址，打造110万方城市玄虚体——置地•双清湾，将前沿城市的理念带到阜阳，以高端东谈主居、商务、旅社、文化旅游的一站式业态助力阜阳双清湾的发展。
◎ 置地·双清湾规绘图
通过多年深耕合肥、安庆、黄山等城市，对城市发展教养与判断，咱们信服阜阳新中心改日的好意思好远景。
对您而言，改日生涯在置地•双清湾，不错将完善生涯配套囊括在5生涯半径，甲级写字楼以及双创中心，孤高您就近服务、高效办公的需求；家门口的双清湾公园以及四大馆，将成为您日常赋闲的之选；大型购物中心、滨水好意思食酒吧街区，让您在家门口就能尽情购物、文娱，尽享一站式的好意思好生涯。110-140㎡低密华宅，火爆热销中。新品行将载誉加推，恭迎品鉴！
◎ 置地·双清湾规绘图
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