文丨宗和白丝 twitter
金瓶梅屋子退了，但还有47万购房款要不回，咋整？
据大风新闻报说念，来自湖北襄阳的鲁女士反应，她在2018年全款130多万买了套恒大的期房，2020年交房后因客不雅原因与开拓商协商签了退房条约。在前后退了90万后，还剩47万房款迟迟要不回。
为了要回这47万，她和家东说念主跑了屡次襄阳市住建局，对方不是说“先等等”，即是说要家东说念主患癌症才给。襄阳市住建局最新回答是，已在有计划此事，正在思办法措置。
退房4年要不回沿路房款，鲁女士心力交瘁，遍及网友也不解白，问题出在哪？
按鲁女士的说法，她在和开拓商订立退房条约前，曾惦念对方不给退款，于是专门到襄阳市住建局洽商，得回的报告是开拓商账户住建局有监管，不错定心退房，鲁女士这才签了退房条约。
在开拓商先期退还了70万后，由于账户被住建局全面监管，扫数账户相差资金必须由住建局衔尾署名白丝 twitter，退款变艰辛了。过程屡次调换协商后，2022年，鲁女士又拿回了20万房款。
可再要回剩下的47万就难上加难了。襄阳市住建局的原理是，开拓商的监管资金是用来保交楼的，让他们先等等。
这里需要解释下其时的大配景。自2020年前后，楼市低迷，寰宇多地出现普遍烂尾楼后，保交楼成为方位政府的一大想法，即优先保险在建形势顺利请托。基于此，政府对开拓商的账户资金，尤其是预售资金的监管全面收紧。
确保资金专项专用，不会被开拓商罢休挪作他用，这无可厚非。络续词问题是，鲁女士买的是恒大御景一期的期房，而就在不久前，恒大御景二期仍是交房了。也即是说，在恒大御景这个形势上，官方保交楼的任务顺利完成了。
这里有个特真谛的插曲。在恒大御景二期交房后，鲁女士再次到住建局要钱，被奉告不是不不错退，“若是生涯如实有艰辛，不错拿病院的有关讲明来办”。可等鲁女士拿着家东说念主生病的材料过来后，又被住建局有关东说念主员奉告，这不算什么，前几天有东说念主得了尿毒症他们都莫得退，必须得癌症才智退。
微恙小灾不给退，非得东说念主得癌症才给退，让东说念主哭笑不得。可见，监管账户里不是没钱，仅仅官方觉得使用得分有条不紊，不到万分热切的时候，不成松懈给，哪怕是业主讨要的是我方的钱。而秉承不给的分界点在哪，全由住建局说了算。
就有网友问，当今说要得癌症才退，可癌症也分早期、中期、晚期，背面住建局会不会再改口，嫌东说念主家病情不够重而不给呢？
本年7月，鲁女士还向襄阳信访部门反应过，住建局随后给了她书面回复，说法照旧专项资金须用于保交楼，任务完成后再把柄资金情状制定化解决议。事情由此堕入了死局——鲁女士反应，住建局职责主说念主员说会思办法措置，但即是不见钱的影子。
为啥会出现这种情况？有网友推测，一种可能是恒大御景这一形势卖得不好，收取的预售资金有限，皆备用在楼盘成就上了，导致监管账户空了没钱退。又偶而，开拓商固然交房了，但屋子问题许多，后续的善后和支持都需要钱。还有东说念主推测，开拓商监管账户的资金，被当地“统筹使用”，用于举座的保交楼任务。
要平息推测，当地需要尽快透露起因。而非论是哪种情况，鲁女士条目退还剩下的47万，并不是什么过分的条目。住建局即便当下没钱退白丝 twitter，也有必要奉告鲁女士，政府在思什么办法措置，唐突的技艺表是怎样的等等。老匹夫辛空乏苦赚的钱，不成这样不解不白地扣着不给。
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